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Energetische Sanierung Graz: Heizkosten senken & Wert steigern

Ihr Experte für thermische Sanierung in Graz. Wir dämmen Ihre Fassade (Vollwärmeschutz), tauschen Fenster und helfen Ihnen, Energie zu sparen.
Energetische Sanierung Graz Fassadendämmung

Schluss mit hohen Heizkosten in Graz

Die Energiepreise steigen, und ein Großteil der Wärme geht bei älteren Häusern über die Fassade, das Dach und alte Fenster verloren. Eine energetische Sanierung (auch thermische Sanierung genannt) ist die effektivste Methode, um Ihre Heizkosten dauerhaft zu senken.

Als erfahrene Sanierungsfirma in Graz analysieren wir die Schwachstellen Ihres Hauses und erstellen ein maßgeschneidertes Konzept. Eine Investition, die sich durch niedrigere Betriebskosten und eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie schnell bezahlt macht.

Unsere Maßnahmen

Eine energetische Sanierung in Graz ist keine optionale Modernisierung mehr – sie ist eine der wirtschaftlichsten Entscheidungen, die Sie für Ihre Immobilie treffen können. Bei Altbauten in Geidorf, Lend oder Gries lassen sich die Heizkosten durch eine Kombination aus Dämmung, Fenstertausch und modernem Heizsystem spürbar senken. Welche Förderungen 2026 dafür aktuell gelten, erfahren Sie weiter unten.

Die Fassade ist oft der größte Energiefresser. Mit einem professionellen Wärmedämmverbundsystem (WDVS) packen wir Ihr Haus warm ein. Das spart nicht nur Heizkosten, sondern schützt auch die Bausubstanz und verleiht Ihrem Haus eine neue, moderne Optik. Ein WDVS mit Putzschicht kostet in Österreich aktuell rund 90–120 €/m², eine hinterlüftete Vorhangfassade 150–200 €/m²

Moderne 3-fach-verglaste Fenster verhindern Wärmeverluste und verbessern den Schallschutz. Wir übernehmen den fachgerechten Einbau neuer Fenster und Haustüren. Je nach Material liegen die Kosten pro Fenster bei ca. 500–800 € (Kunststoff), 700–1.100 € (Holz) bzw. 900–1.400 € (Holz-Alu)

Wärme steigt nach oben. Eine effiziente Dachdämmung (oder Dämmung der obersten Geschoßdecke) ist entscheidend. Ebenso dämmen wir kalte Kellerdecken, um Fußkälte zu verhindern.

Ein veralteter Öl- oder Gaskessel ist einer der größten Kostentreiber. Wir beraten Sie zum Umstieg auf Wärmepumpe, Pelletsheizung oder Fernwärme – aktuell die einzige Maßnahme, für die 2026 noch neue Bundesförderanträge möglich sind (siehe unten).

Förderungen 2026 für energetische Sanierung in Graz

Bundesförderung – Sanierungsoffensive 2026:

Der Bund stellt von 2026 bis 2030 jährlich 360 Millionen Euro (gesamt 1,8 Milliarden Euro) für zwei Instrumente bereit:

den Kesseltausch und den Sanierungsbonus

für thermisch-energetische Sanierung. Die Gesamtförderung beträgt maximal 30 % der förderungsfähigen Investitionskosten. Wichtig: Seit 2. Februar 2026 sind neue Registrierungen und Förderanträge nur noch für den Kesseltausch möglich - der Sanierungsbonus wurde wegen hoher Nachfrage gestoppt. Eine Kombination mit Landesförderungen ist weiterhin möglich.

sanierungsoffensive.gv.at

Landesförderung Steiermark - Sanierungspass (ab 1. Juni 2026):

Die Steiermark hat ihre Förderschienen neu strukturiert. Der neue Sanierungspass ersetzt die bisherigen Programme „Kleine Sanierung" und „Umfassende energetische Sanierung" durch ein flexibles Baukastensystem: Wer bis zu vier thermische Maßnahmen kombiniert (z. B. Fassadendämmung + Fenstertausch + Heizungstausch), erhält gestaffelte Zuschüsse von 10 bis maximal 30 % der förderfähigen Kosten.

wohnbau.steiermark.at

Was kostet eine energetische Sanierung in Graz?

Die Gesamtkosten hängen stark vom Zustand und Umfang ab. Als grobe Orientierung (österreichweite Durchschnittswerte, exkl. Förderung):

- Fassadendämmung (WDVS): 90–120 €/m²
- Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus (ca. 150 m² Fassadenfläche): 15.000–30.000 € für Dämmung inkl. Verputz
- Fenstertausch: 500–1.400 € pro Fenster, je nach Material
- Komplette Fassadensanierung inkl. Dämmung: 150–300 €/m² netto

Nach der kostenlosen Vor-Ort-Besichtigung erhalten Sie von uns ein detailliertes, verbindliches Fixpreis-Angebot für Ihr konkretes Projekt in Graz.

Ablauf einer energetischen Sanierung

01.
Kostenlose Erstberatung & Vor-Ort-Besichtigung
wir analysieren den energetischen Zustand Ihres Hauses
02.
Sanierungskonzept & Förder-Check
wir zeigen Ihnen, welche Bundes- und Landesförderungen 2026 für Ihr Projekt infrage kommen
03.
Fixpreis-Angebot
transparent, ohne versteckte Kosten
04.
Umsetzung & Übergabe
Dämmung, Fenstertausch und/oder Heizungstausch aus einer Hand - wir informieren Sie über die für Ihr Projekt relevanten Förderungen
Als Komplettanbieter koordinieren wir alle Gewerke für Sie. Sie haben nur einen Ansprechpartner und maximale Entspannung.

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Das hängt vom Umfang ab – von einzelnen Maßnahmen wie Fenstertausch (ab ca. 500 €/Fenster) bis zur kompletten Fassadendämmung eines Einfamilienhauses (15.000–30.000 €). Nach der kostenlosen Besichtigung erhalten Sie ein genaues Fixpreis-Angebot.

Bundesweit läuft die Sanierungsoffensive 2026 mit bis zu 30 % Zuschuss – seit Februar 2026 allerdings nur noch für den Heizungstausch (Kesseltausch), da der Sanierungsbonus gestoppt wurde. Die Steiermark bietet zusätzlich seit Juni 2026 den neuen Sanierungspass mit 10–30 % Zuschuss für kombinierte thermische Maßnahmen.

Ja, der neue steirische Sanierungspass ist als Baukastensystem aufgebaut – auch Einzelmaßnahmen sind grundsätzlich förderfähig, die Zuschusshöhe steigt aber, wenn Sie mehrere Maßnahmen kombinieren.

Je nach Umfang: ein reiner Fenstertausch ist oft in wenigen Tagen erledigt, eine komplette Fassadendämmung inklusive Gerüst meist in 2–4 Wochen.

Ja – die Landesförderung (Sanierungspass Steiermark) läuft unabhängig davon weiter, und niedrigere Heizkosten sowie eine Wertsteigerung der Immobilie rechnen sich auch ohne die volle Bundesförderung.

Bereit, Ihre Heizkosten zu senken?

Vereinbaren Sie eine kostenlose Erstberatung. Wir besichtigen Ihr Objekt in Graz, messen den energetischen Zustand und erstellen ein individuelles Sanierungskonzept mit Fixpreis-Angebot.
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